2 februari 2012 Midi-Pyrénées / Ariège
Letar du efter hus eller lägenhet i den vackra regionen Midi-Pyrénées eller i Ariège? Då kan Midi-Pyrenees Properties hjälpa dig!
Ta gärna kontakt med Sue eller Anneke på Midi-Pyrenees Properties för mer information!29 januari 2012 Franska produkter i Sverige
Längtar du efter anklår, sniglar eller andra franska delikatesser? La maison française i Göteborg erbjuder ett brett sortiment av franska produkter. Ta gärna en titt på deras websida !21 januari 2012 Några genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2) i Hérault:
Hérault: 2 769 € (genomsnitt)
Agde: 3 170 €
Balaruc-les-Bains: 2 800 €
Béziers: 1 333 €
Castelnau-le-Lez: 2 338 €
Frontignan: 2 463 €
Lattes: 3 286 €
Lunel: 1 580 €
Marseillan: 2 839 €
Mauguio: 3 337 €
Montpellier: 2 516 €
Palavas-les-Flots: 3 794 €
Pézenas: 1 175 €
Sète: 2 278 €
Valras-Plage: 3 053 €
Vic-la-Gardiole: 3 240 €
La Grande-Motte: 3 985 €
Källa: lavieimmo.com - Perval | Notaires de Paris - Ile de France | Clameur12 januari 2012 Utveckling av de franska bolåneräntorna
Källa: guideducredit.com
6 januari 2012 Bostadspriserna på väg ner i Frankrike under 2012.
Under 2011 gick de franska bostadspriserna upp med 6 till 7%. Men de flesta mäklarföretagen är nu överens om att priserna på hus och lägenheter borde sjunka med ca 5 till 10% beroende på regionerna under 2012, en god nyhet för alla som funderar på att köpa bostad i Frankrike.
Mindre glädjande är att det blir svårare att låna och att bolåneräntorna är på väg upp.
Källa: Le Figaro.fr3 januari 2012 Letar du efter hotell i Frankrike? Kolla på hotel.com! Nedan hittar du förslag på hotell i Cannes. 20 december 2012 France Bostad önskar er en God Jul och ett Gott Nytt År 2012 ! 8 december 2011
Källa: guideducredit.com
7 december 2011 Köpa stuga eller lägenhet i de franska Alperna?
Har du funderingar på att köpa stuga eller lägenhet i de franska Alperna (Savoie och Haute-Savoie)?
Med 20 års erfarenhet kan ALPS hjälpa dig att hitta stugor, lägenheter eller tomter i de franska Alperna :
Chamonix, St Gervais, Argentière, Les Houches, Les Contamines, Megève, Espace Diamant, Cordon, Combloux, Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Portes du Soleil, Les Gets, Morzine, Avoriaz, Chatel, Chapelle d’Abondance, Flaine, Les Carroz d’Arâches, Samoëns, Morillon, La Clusaz, Le Grand Bornand, Manigod, La Giettaz, Val d’Isère, Tignes, Sainte Foy, La Rosière, Les Trois Vallées, Courchevel, Meribel, La Tania, Val Thorens, Les Menuires, St Martin de Belleville, La Plagne, Les Arcs, Montalbert, Les Coches, Vallandry, etc...
Ta gärna kontakt med ALPS - Alpine Location Property Search !
23 november 2011 Bolån: svårare att låna pengar i Frankrike.
De franska bolåneräntorna fortsätter att gå upp sedan mars månad. Dessutom har nu vissa bolåneinstitut slutat att erbjuda 30-åriga lån eller lån utan egen insats.
Källa: Les Echos/Meilleurtaux.com13 november 2011 Några genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2) i Pyrénées-Atlantiques
Pyrénées-Atlantiques: 2 907 € (genomsnitt)
Anglet: 3 177 €
Bayonne: 2 544 €
Biarritz: 4 123 €
Bidart :3 849 €
Billère: 1 791 €
Cambo-les-Bains: 2 371 €
Ciboure: 3 557 €
Hendaye: 3 386 €
Oloron-Sainte-Marie: 1 241 €
Pau :1 766 €
Saint-Jean-de-Luz :4 175 €
Källa: lavieimmo.com - Perval | Notaires de Paris - Ile de France | Clameur27 oktober 2011 Utveckling av de franska bolåneräntorna
Källa: Empruntis.com
22 oktober 2011 15 oktober 2011 De nya realisationsvinst reglerna uppskjutna
Motståndet mot en omedelbar och "evig beskattning" av vinster vid fastighetsförsäljning blev så stort att regeringens förslag ändrades vid behandlingen i Nationalförsamlingen. Nu avser man införa reglerna från den 1 februari 2012 och genom ett system av olika avdrag skall vinsten bli skattefri om man ägt fastigheten i minst 30 år.
Sista ordet är nog inte sagt i denna fråga men om man inom överskådlig tid avser att sälja sin fastighet finns nu tid för en analys av skattekonsekvenserna som kan vara väl motiverad. Skattesatsen är f.n. 19 procent vartill kommer sociala tilläggsavgifter om 13,2 procent om säljaren har hemvist i Frankrike.
Fastigheter som är innehavarens permanetbostad berörs inte av de nya reglerna. Sådana försäljningar är även fortsättningsvis befriade från beskattning
Källa: Artikel av Åke Almroth -Sveriges konsulat i Nice3 oktober 2011
Letar du efter flytthjälp till Frankrike?
Stadsbudskontoret hjälper dig att flytta till och från franska Rivieran. För mer info: www.stadsbudskontoret.eu26 september 2011 Har du bestämt dig för att köpa bostad i Frankrike? Nykredit hjälper dig med ditt bolån. Ta gärna en titt på deras webbsida!
17 september 2011 Några genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2) i Hautes-Alpes
Briançon: 1 981 €
Embrun: 2 297 €
Gap: 1 885 €
Montgenèvre: 3 494 €
Orcières: 1 993 €
Les Orres: 2 311 €
Puy-Saint-Vincent : 2 218 €
Risoul : 2 764 €
Saint-Chaffrey: 3 048 €
La Salle les Alpes: 3 456 €
Vars: 3 188 €
Källa: lavieimmo.com - Perval | Notaires de Paris - Ile de France | Clameur31 augusti 2011 Två fantastiska villor till salu i Cannes och på franska Rivieran! För mer info, klilcka på Annonstorget 25 augusti 2011 Nya skatteregler vid försäljning av fritidshus/semesterbostad i Frankrike.
Vid försäljning av fritidshus/semesterbostad har Frankrike haft gynsamma regler (efter 15 års innehavstid utgick ingen skatt vid försäljning då man kunde göra ett avdrag med 10% per år efter 5 års innehavstid).
Den nya reformen som trädde i kraft igår (24/8) innebär att detta avdrag slopas.
Från 24 augusti 2011 blir skatten på reavinsten vid försäljning: 19% + 13,5% (sociala avgifter) = 32,5%
Skatten kommer att beräknas på reavinsten minus befintlig inflation sedan köptillfället.
Källa: Le Figaro22 augusti 2011 Hyra hus i Frankrike?
Byhus i Provence uthyres möblerat
Byhus på 150 m2 uthyres möblerat i Provence. 5 rum (8 sängar), badrum (dusch och badkar), separat toalett, stor matsal, kök, terrass med skugga och pool. Huset är beläget på en tomt på 1500 m2 med plats för 4 bilar varav 1 carport. Lugnt område ca 1 km från staden Miramas. Sängkläder och handdukar mot tillägg.
Uthyres från juni till september
Läs mer22 augusti 2011 De franska bolåneräntorna oförändrade.
Räntan på de franska bolånen har inte ändrats sedan mitten av juli. Köparna kan räkna med genomsnittliga räntor på respektive 4,05% för ett 15-årigt lån och 4,30% för ett 20-årigt lån.
Källa: Empruntis.com17 augusti 2011 
14 juli 2011 France Bostad önskar er en trevlig sommar! Vi kommer snart tillbaka med nyttiga tips och nyheter! 28 juni 2011 Konstnären och arkitekten Ferdinand Bacs hus Villa les Colombières på franska rivieran till salu! Läs mer här 7 juni 2011 Försäljning av nybyggda fastigheter minskar.
Under första kvartalet 2011 såldes 22 000 nybyggda bostäder i Frankrike, en minskning med 17,2% jämfört med samma period 2010.
Källa: Les Echos31 maj 2011
Vill du köpa hus på franska rivieran? Kontakta Immocoach! Immocoach är en fransk fastighetsmäklare, medlem i franska mäklarförbundet FNAIM. Immocoach är inriktad på lyxvillor (luxury properties) och hjälper dig att hitta ditt drömhus i syd-östra Frankrike (Provence, Côte d'Azur, French Riviera).
För mer information: contact@immocoach.fr23 maj 2011 Mot en stabilisering av de franska boräntorna?
De franska boräntorna har i stort sett varit oförändrade under de senaste 15 dagarna, vilket är ett trendbrott mot räntehöjningen som började i höstas.
För ett 15-årigt bolån får man nu räkna med 4,05% i genomsnitt mot 4,00% i början av maj och 3,95% i början av april. De 20-åriga bolånen har inte heller förändrats under de senaste 15 dagarna och står kvar till 4,30%.
Källa: Lavieimmo.com/Empruntis21 maj 2011
Burger Realty grundades i slutet av 1970-talet och blev Sotheby's International exklusiv representant i slutet av 1990-talet.Burger Sotheby's International Realty erbjuder olika typer av fastigheter (villor, lägenheter, penthouse, etc...) till försäljning och uthyrning på franska Rivieran.
Burger Sotheby's International Realty har idag 6 kontor på rivieran: St Tropez, Cannes Croisette, Cannes Vagliano, Mougins, Saint jean Cap Ferrat och Beaulieu.
För mer information ta gärna en till på deras webbsida: Burger Sotheby's International Realty
14 maj 2011 Skattereformen i Frankrike - Huvuddragen i reformeringen av kapitalbeskattningen.
* Förmögenhetsskatten blir kvar är det första man kan konstatera men såväl beloppsgränser, skattesatser som reglerna för beräkning och deklaration ändras – och möjligen redan i år - i vart fall vad avser det höjda gränsbeloppet och den föreslagna ”Exit” –skatten.
* Realisationsvinstbeskattningen blir oförändrad men en exit tax införs.
* Beskattning av liv-försäkringar blir oförändrad.
* Arvsskatten höjs för belopp överstigande 4 miljoner euro.
* Vid upprepade gåvor skall det löpa minst tio(nuvarnade sex) år för att mottagaren skall få fullt grundavdrag.
* Reduktionen av gåvoskatt relaterad till givarens ålder slopas.
* Exit- tax, beskattning av reavinster när man överför sitt skatterättsliga hemvist till annat land.
* Skattebegränsningsreglerna - bouclier fiscal - slopas.
Förmögenhetsskatten
Gränsen för skattskyldighet föreslås inträda vid en nettoförmögenhet överstigande 1, 3 miljoner euro
Detta innebär att c:a 300 000 hushåll befrias från denna skatt nu och att ytterligare 200 000 hushåll inte längre riskerar att i en snar framtid få betala denna skatt med anledning av ökade fastighetsvärden.
* För skattepliktiga förmögenheter mellan 1,3 miljoner euro och 3 miljoner euro blir skattesatsen 0,25 % därutöver 0,5 %.
* Skatten beräknas på hela förmögenheten, alltså från första euron till skillnad mot nuvarande regler där de första 800 000 var undantagna.
Deklaration
* För förmögenheter upp till 3 miljoner euro integreras deklaration med inkomstdeklarationen
* För förmögenheter överstigande 3 miljoner skall, som nu, en särskild förmögenhetsdeklaration inges.
Fortsättning följer, närmast skall förslaget läggas fram i nationalförsamlingen för debatt och omröstning.
Källa: Artikel av Åke Almroth -Sveriges konsulat i Nice4 maj 2011 Modedesignern Coco Chanels hus på franska rivieran till salu! Läs mer här 1 maj 2011 Några genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2) i Alpes-Maritimes (franska rivieran):
Antibes 4 275 €
Beaulieu-sur-Mer 6 366 €
Beausoleil 5 074 €
Cagnes-sur-Mer 3 902 €
Cannes 5 179 €
Le Cannet 3 555 €
Cap-d'Ail 5 993 €
Carros 2 840 €
Grasse 2 605 €
Isola 3 215 €
Mandelieu-la-Napoule 4 516 €
Menton 4 703 €
Mougins 3 989 €
Nice 3 557 €
Péone 2 749 €
Peymeinade 2 952 €
Roquebrune-Cap-Martin 5 789 €
Saint-Étienne-de-Tinée 3 797 €
Saint-Laurent-du-Var 3 893 €
Sospel 2 533 €
Théoule-sur-Mer 7 726 €
La Trinité 2 779 €
Valbonne 2 943 €
Vallauris 3 993 €
Vence 3 487 €
Villefranche-sur-Mer 7 027 €
Villeneuve-Loubet 4 783 €
Källa: lavieimmo.com - Perval | Notaires de Paris - Ile de France | Clameur16 april 2011
Burger Realty grundades i slutet av 1970-talet och blev Sotheby's International exklusiv representant i slutet av 1990-talet.Burger Sotheby's International Realty erbjuder olika typer av fastigheter (villor, lägenheter, penthouse, etc...) till försäljning och uthyrning på franska Rivieran.
Burger Sotheby's International Realty har idag 6 kontor på rivieran: St Tropez, Cannes Croisette, Cannes Vagliano, Mougins, Saint jean Cap Ferrat och Beaulieu.
För mer information ta gärna en till på deras webbsida: Burger Sotheby's International Realty
15 april 2011 Deklarationsdags !
Den franska skattemyndigheten har nu offentliggjort tiderna för årets deklaration vad gäller inkomståret 2010.
Senaste dag för avgivande av inkomstdeklarationen är den 31 maj 2011 om man är bosatt i Frankrike. Personer som är bosatta i annat EU-land och som skall deklarera franska inkomster skall lämna in sin deklaration senast den 30 juni.
Deklarar man via internet kan personer bosatta i Alpes-Maritimes vänta till den 9:e juni med att registrera sin dekalration och för boende i le Var gäller den 23 juni som absolut sista dag.
Internet dekalrationer kan påbörjas tidigast den 26:e april, besök skatteverkets hemsida www.impots@gouv.fr
Redan nu finns ett simuleringsprogram tillgängligt för den som vill provdeklarera och preliminärberäkna inkomstskatten. Tänk på att programmen inte kan beräkna social avgifter på vissa utländska inkomster men det ger ändå en bra uppfattning om skatten som skall betalas.
Källa: Artikel av Åke Almroth -Sveriges konsulat i Nice
12 april 2011 Skattereformen fortsätter i Frankrike
Diskussionerna kring den kommande skattereformen fortsätter och närmast kommer ett mer detaljerat förslag att läggas fram i slutet av denna månad. Det har spekulerats i om denna reform som avser att träda i kraft 2012 skulle ha inverkan på förmögenhetsskatten för innevarnade år. Klarhet om detta kommer vi kanske att få inom kort men för närvarande gäller att netto förmögenheter överstigande 800.000 € skall deklareras och beskattas enligt nuvarande regler.
Förmögenhetsdeklarationen, ISF, skall lämnas in senast den 15:e juni om man är bosatt i Frankrike, personer bosatta utanför Frankrike men med beskattningsbara tillgångar i Frankrike som skall deklareras har till den 15:e juli på sig att deklarera och betala in skatten.
Huvudspåren i reformen av kapitalbeskattningen är:
* Slopande av förmögenhetsskatt eller höjt gränsvärde för skatteplikt. Från nuvarande 800 000 till 1 300 000 €.
Slopas förmögenhetsskatten föreslås för personer som har en förmögenhet över 1,3 miljoner euro en schablonbeskattning om 19 % på förmögenhetens värdeökning under året. I beräkningsunderlaget ingår inte värdet av permanentbostad eller aktier i onoterade fåmansbolag. Skulle förmögenheten sjunka i värde, avräknas detta under en kommande tioårsperiod mot kommande värdeökningar.
* Skärpt rea-vinstbeskattning. I diskussionerna har man hittills framhållit att permanentbostade skall, liksom nu, undantas från realisationsvinstbeskattning. Skattesatserna kan dock komma att höjas för andra skattepliktiga rea-vinster.
* Den hittills mycket gynnsamma beskattningen av livförsäkringar kan också komma att skärpas i vart fall vad gäller försäkringar överstigande 1,3 milj euro.
Källa: Artikel av Åke Almroth -Sveriges konsulat i Nice10 april 2011 30 mars 2011 
24 mars 2011 Stort renoverat hus på 300 m2 till salu 45 km från Grenoble och 80km från Lyon, i Voironnais-regionen med utsikt mot Chartreuse massivet. Läs mer
22 mars 2011 De franska boräntorna fortsätter uppåt
Enligt empruntis.com fortsätter boräntorna att gå upp. För ett 20-årigt lån tror empruntis.com att räntan kommer att nå 4,5% i slutet på juni mot 4,10% idag.
Källa: Les Echos16 mars 2011 Vill du hyra hus i Provence? Fint byhus på 150 m2 uthyres. Läs mer 11 mars 2011 Priserna på den franska fastighetsmarknaden upp med 9,5 % på ett år.
Enligt INSEE gick de franska fastighetspriserna upp med 2,4% under fjärde kvartalet 2010 jämfört med tredje kvartalet 2010. Det är den sjätte höjningen i rad. Under de 12 senaste månaderna blev prishöjningen 9,5% (9,9% för huspriserna och 9,1% på lägenhetspriserna).
Källa: Les Echos/INSEE, Notaires d'Ile-de-France, Base Bien, Perval7 mars 2011 Några genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2) i Var:
Bandol: 4 954 €
Bormes-les-Mimosas: 4 151 €
Brignoles: 1 985 €
Carqueiranne: 3 972 €
Cavalaire-sur-Mer: 4 949 €
Cogolin: 4 140 €
La Croix-Valmer: 4 554 €
Draguignan: 2 143 €
Fréjus: 3 714 €
La Garde: 2 541 €
Grimaud: 6 417 €
Hyères: 3 242 €
Le Lavandou: 4 822 €
La Londe-les-Maures: 4 513 €
Le Muy :1 860 €
Ollioules: 2 917 €
Le Pradet: 2 950 €
Roquebrune-sur-Argens: 3 977 €
Saint-Cyr-sur-Mer: 4 246 €
Sainte-Maxime: 4 683 €
Saint-Raphaël: 3 786 €
Saint-Tropez: 8 390 €
Sanary-sur-Mer: 4 223 €
La Seyne-sur-Mer: 2 600 €
Six-Fours-les-Plages: 3 517 €
Toulon: 2 312 €
La Valette-du-Var: 2 512 €
Saint-Mandrier-sur-Mer: 3 627 €
Källa: Lavieimmo.com/Perval | Notaires de Paris - Ile de France | Clameur3 mars 2011 Gaspriset på väg upp i Frankrike
Éric Besson, den franska energiministern har annonserat en prishöjning på gas med 5% från första april 2011.
Källa: Le Figaro23 februari 2011 Funderar du på att byta liv och börja ett nytt liv i Frankrike?
Bli restaurangägare i södra Frankrike! Familjerestaurang i den vackra regionen Midi-Pyrénées säljes. Läs mer här!18 februari 2011 Antibes, Cannes, Nice, Juan les Pins, Mandelieu, Valbonne, Roquebrune, Ste Maxime... Letar du efter ett hus på franska rivieran eller i Provence, ta gärna kontakt med Pierre Pascault på Riviera Residences. Pierre Pascault är en fransk mäklare som har ett samarbete med en svensk partner i Sverige.
13 februari 2011 Zoom på de franska boräntorna
Nedan kan du se de aktuella boräntorna på respektive 15, 20 och 25 år (max, genomsnittlig, min).
Källa/bild:empruntis.com6 februari 2011 Höga bostadspriser i franska Alperna
Priserna för befintliga lägenheter på de kända skidorterna i de franska alperna känner inte av någon kris. Här är några exempel på snittpriser (EUR/m2):
Courchevel: 8820 €
Méribel: 7946 €
Val d'Isère: 7773 €
Le Grand Bornand: 4122 €
Châtel: 3841 €
Corbier: 2068 €
Källa: seloger.com2 februari 2011 De franska boräntorna fortsätter uppåt
1:a februari hade de franska bolåneräntorna gått upp med 0,05 till 0,10% jämfört med mitten av januari 2011.
Källa: Les Echos/Empruntis25 januari 2011 Deklarera bostad i Frankrike?
När du har sålt en bostad i utlandet kan du i vissa fall bli beskattad för kapitalvinsten i Sverige. Om du blir beskattad eller inte beror dels på om du är obegränsat eller begränsat skattskyldig i Sverige, dels på bestämmelser i eventuellt dubbelbeskattningsavtal mellan Sverige och det land du har sålt din bostad i. Läs mer här
Källa: skatteverket.se23 januari 2011 Några genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2) på franska Rivieran (Alpes-Maritimes):
Antibes: 4 266 €
Beaulieu-sur-Mer: 6 430 €
Beausoleil: 5 146 €
Biot: 4 627 €
Cagnes-sur-Mer: 3 801 €
Cannes: 5 122 €
Le Cannet: 3 473 €
Cap-d'Ail: 7 396 €
Carros: 2 675 €
Grasse: 2 595 €
Isola: 3 175 €
Mandelieu-la-Napoule: 4 547 €
Menton: 4 746 €
Mougins: 3 804 €
Nice: 3 494 € -
Péone: 2 794 €
Peymeinade: 2 964 €
Roquebrune-Cap-Martin: 5 417 €
Saint-Étienne-de-Tinée: 3 971 €
Saint-Laurent-du-Var: 3 875 €
Sospel: 2 451 €
Théoule-sur-Mer: 6 268 €
La Trinité: 2 754 €
Valbonne: 2 854 €
Vallauris: 3 980 €
Vence: 3 416 €
Villefranche-sur-Mer: 6 673 €
Villeneuve-Loubet: 4 602 €
Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris - Ile de France | Clameur15 januari 2011 Fastighetspriserna i Paris: +20 % under 2010
Fastighetspriserna i Paris gick upp med över 20% under 2010 och i den franska huvudstaden är nu det genomsnittliga priset över 7500 EUR/m2 enligt MeilleursAgents.com.
Källa: LaVieImmo.com6 januari 2011 De franska boräntorna på väg upp i januari.
Boräntorna har börjat gå upp. Empruntis spår att 15-åriga bolån kommer att nå ca 3,60 - 3,65 % (3,50% i december 2010) medan 20-åriga bolån borde nå ca 3,80 - 3,85% mot 3,70% i december 2010.
De rörliga boräntorna höjs med 0,25% oavsett lånens längd.
Källa: Les Echos/Empruntis17 december 2010 France Bostad önskar er en God Jul och ett Gott Nytt År 2011 ! 8 december 2010 Information om skatter i Frankrike
Inom kort väntas 2011 års "Loi de finances" antas. Debatten skall pågå i den franska senaten till den 7 december. Lagförslaget innehåller regler om slopande av det s.k. fribeloppet vid beräkning av realisationsvinst vid avyttring av värdepapper. För 2010 är gränsen för skatteplikt satt vid en sammanlagd försäljning överstigande 25 830 €.
Pensioner från utlandet som utbetalas till personer som är fast bosatta i Frankrike men som är försäkrade i utländskt socialförsäkringssystem påförs ibland felaktigt sociala avgifter på sina pensioner.
Förslag om skärpt reavinstbeskattning
Fribeloppet i samband med beskattning av realisationsvinst av värdepapper slopas från den 1 januari 2011. Hittills har en årlig försäljning av värdepapper upp till ett belopp om 25 830 € (2010) inneburit befrielse från att deklarera realisationsvinster. Det har inte varit ett avdrag utan en gräns för skattskyldighet. Det slopas nu från årsskiftet och skatt tas ut med 19 % + sociala avgifter med 12,3 % på alla realisationsvinster. Avdrag för långvarigt innehav kommer att medges men tillämpas först 2015.
Lagförslaget som ingår i skattelagarna för 2011 väntas bli antaget de närmaste dagarna.
Betalar du för höga social avgifter på pension?
Under hösten sändes debiteringen ut av de sociala tilläggsavgifterna de s.k. Prélèvements sociaux” som består av
-Contribution Sociale Généralisée ( CSG)
-Contribution au Remboursement de la dette sociale (CRDS)
-Prélèvement Social (PS)
Dessa påförs inom allt fler inkomstslag. De första två drabbar även pensioner (revenus de remplacement) men endast den som är försäkrad i det franska sjukförsäkringssystemet är skyldig att betala dessa. De flesta svenska pensionärer är försäkrade i den svenska Försäkringskassan men inskrivna i den franska. Du vet vilket system du tillhör genom att titta på det Europeiska Försäkringskortet. Du är försäkrad i det system som ställt ut kortet!
Många blir felaktigt påförda dessa avgifter då skattemyndigheterna inte alltid har fullständiga uppgifter. Det kan vara av intresse att bifoga kopia av blankett E121, som användes vid inskrivningen i det franska systemet för att styrka tillhörigheten till ”utländskt försäkringssystem” i samband med deklarationen.
Skatteverkets cirkulär DSS/SDFSS/5B no 2001-350 17 juli 2001 samt Cirkulär n) 2002/4 av den 25 januari 2002 reglerar dessa frågor som tidigare föranlett Europadomstolen att kritisera Frankrike för bristande kontroll av tillhörighet till sjukförsäkringssystem.
Observera dock att Frankrike har rätt att ta ut dessa avgifter på andra typer av inkomster som t.ex. kapitalinkomster.
Källa: Artikel av Åke Almroth -Sveriges konsulat i Nice5 december 2010 De franska boräntorna december 2010
De franska boräntorna ligger fortfarande på väldigt låga nivåer. Enligt l'observatoire Crédit Logement / CSA var den genomsnittliga boräntan 3,22% i början av december.
Källa: Immobilier-Danger30 november 2010 Träna franska hemifrån
Ljuva franska sånger, 2 CD
27 november 2010 Fastighetsmarknaden i Paris : Priserna i Paris 20 arrondissements.
Under tredje kvartalet uppgick det genomsnittliga priset till 7030 EUR/m2.
I tabellen nedan hittar du priserna på befitlinga lägenheter i Paris 20 arrondissements under trejde kvartalet 2010 samt utvecklingen i % under den senaste 12 månaders perioden. Den nittonde arrondissement förblir den billigaste medan den sjätte är den dyraste.
Källa: Les Echos
26 november 2010 Fastighetsmarknaden : fortsatta prishöjningar i hela Frankrike.
Priser på befintliga fastigheter har ökat med 2,5% i Frankrike under tredje kvartalet 2010. Under de senaste 12 månaderna har bopriserna gått upp med 8,6%.
Källa: Les Echos
25 november 2010 
Letar du efter en lyxvilla, ett sommarhus eller funderar du på att göra en fastighetsinvestering i Frankrike? Då kan Stone & Living hjälpa dig! Ta en titt på deras webbsida och ta gärna kontakt med dem! Du blir bemött av kunnig och trevlig personal.
17 november 2010 Energidiagnosen (Diagnostic de Performance Energétique DPE) obligatorisk från och med 1:a januari 2011.
Från 1:a januari 2011 blir det obligatoriskt att presentera energidiagnosen (Diagnostic de Performance Energétique DPE) på alla annonser av fastigheter som är till salu.
Källa: Diagnostic-expertise.com
9 november 2010
6 november 2010 Bästa boräntan : 3.26 % i november 2010
De franska boräntorna blir lägre och lägre för varje månad. I november 2010 var det genomsnittliga boräntan 3.26 %. Man räknar med fortsatt låga boräntor, åtminstone till början av 2011.
Källa: Immobilier-danger
4 november 2010 Prishöjningar på den franska fastighetsmarknaden.
Under andra kvartalet 2010 har priserna på befintliga lägenheter gått upp med 2,2% (6,3% på ett år). Under samma period gick huspriserna upp med 2,3% ( 5,7% på ett år).
Källa: Le Figaro
2 november 2010 Dyrare el i Frankrike från 2011.
En ny prishöjning av elpriset med 3% annonseras i början av 2011.
Källa: Les Echos
31 oktober 2010 Högre skatt på reavinsten vid fastighetsförsäljning i Frankrike?
Från 1 januari 2011 planerar den franska regeringen att höja skatten på reavinsten vid försäljning av fastighet i Frankrike.
Källa: Les Echos
22 oktober 2010
16 oktober 2010 Påminnelse fastighetsskatt (Taxe foncière).
Du som skall betala den franska fastighetsskatten (Taxe foncière) och som ännu inte gjort det, kan betala via Internet t.o.m 20 oktober 2010.
11 oktober 2010
7 oktober 2010 Franska bolåneräntor: de historiskt lägsta boräntorna
I sin senaste rapport konstaterar Crédit Logement att boräntorna har nu nått den lägsta nivån sedan andra världskriget och i september 2010 var den genomsnittliga boräntan 3,30% (exkl. försäkring).
Enligt CAFPI kan man numera låna till 2,85 % på 10 år, 3,20 % på 15 år, 3,40 % på 20 år och 3,50 % på 25 år.
Källa: Les Echos/Empruntis
28 september 2010 Funderar du på att köpa eller sälja hus i Frankrike? Notaires de France har mycket nyttig information på sin webbsida. Där hittar du t ex broschyren "Buying or selling a home" som kan vara av intresse. Klicka här för att läsa broschyren (på engelska).
Källa: Notaires de France
14 september 2010 Befintliga bostäder: prishöjningar för fjärde kvartal i rad
Enligt Insee/Notaires, priserna på befintliga bostäder ökade med 1,7% under andra kvartalet 2010. Det är det fjärde kvartalet i rad med prishöjningar.
lKälla: Les Echos
5 September 2010 Har du funderingar på att byta bostad med någon i Frankrike under semestern och bo gratis?
Prova Trocmaison, semesteralternativet där två familjer kommer överens om att byta hem med varandra under semestern...
"Du bor i mitt hus medan jag bor i ditt." !
4 September 2010 Mer frihet för bolånetagarna
Från och med nu är det fritt fram att välja var man vill teckna sin försäkring i samband med att man tar bolån.
Bankerna kan inte längre tvinga på sina försäkringar på bolån till sina bolånekunder. Detta innebär att konkurrensen om försäkringarna borde öka och premierna bli lägre.
Bolånetagare kan numera välja att teckna bolåneförsäkring var de vill om försäkringen ger samma garantier som de som bankens försäkring erbjuder.
Källa: Le Figaro
2 September 2010 Bra erbjudanden från Boxoffice!
Är du sugen på en guidad tur i Versailles, en heldag på Disneyland Resort i Paris, sightseeing i Paris eller en helkväll i Paris med middag, båttur och kabaré?
29 Augusti 2010 
AUBUSSON Immobilier och Agence Creusoise är mäklare belägna i département Creuse i Limousin. Denna region erbjuder rofylld natur, grönska, tusentals åar och insjöar, historia, fiske, gastronomi, medeltida byar, m.m.
Många är engelsmän och holländare som redan upptäckt Limousin, köpt hus och flyttat till denna vackra region belägen vid central massivet i centrala Frankrike. Ta gärna kontakt med AUBUSSON Immobilier och med Agence Creusoise för mer information!
22 Augusti 2010 Se Air France bästa erbjudanden just nu!
14 Augusti 2010 De franska boräntorna nästan på bottennivå.
Under juli månad var den genomsnitliga boräntan 3,39 %, nästan på lägsta nivån sedan 1964.
Källa: Le Figaro
13 Augusti 2010 Tomtmarker: små prishöjningar.
Under 2009 var genomsnittpriset för en tomt 55 euro/m², en höjning med 3,7% jämfört med 2008.
Genomsnittspriserna varierar dock avsevärt från region till region:
- Limousin: 16 eur/m²
- Auvergne: 29 eur/m²
- Poitou-Charentes: 30 eur/m²
- Bourgogne: 31 eur/m²
- Basse-Normandie: 32 eur/m²
- Languedoc-Roussillon: 102 eur/m²
- Provence-Alpes-Côte d'Azur: 110 eur/m²
- Ile-de-France: 194 eur/m²
Källa: Les Echos
Har du planer på att bygga hus i Frankrike ? En liten broschyr (på franska) utgiven av INC (Institut National de la Consommation) och AQC (Agence Qualité Construction) svarar på några vanliga frågor och ger dig några råd för att undvika fällor.
22 Juli 2010 France Bostad önskar er en trevlig sommar! Vi återkommer i augusti!
22 Juli 2010 Har du funderingar på att köpa lägenhet eller hus på franska rivieran? Riviera World med kunnig och trevlig personal hjälper dig gärna. Ta gärna en titt på deras websida. För mer information är du välkommen att ta kontakt med dem!
18 Juli 2010 Vill du titta på franska filmer eller program på franska? Då är TV5Monde rätt TV-kanal för dig!
10 Juli 2010
6 Juli 2010 Höjning av fastighetspriserna i Frankrike under första halvåret 2010.
Enligt den franska mäklarfirman Century 21 har priserna på befintliga bostäder gått upp med 4,89% under första halvåret 2010. Med en 10% höjning i Paris når bopriserna i den franska huvudstaden en ny rekord. Enligt Century 21 är priserna i Paris 5,39 % högre än vad de var innan krisen började (första halvåret 2008).
Det genomsnittliga priset i Paris är nu 7.079 EUR/m² mot 2.508 EUR/m² för hela Frankrike, vilket motsvarar en höjning med + 4,89 % under det första halvåret och med + 8,48 % under de senaste 12 månaderna.
Man räknar med en fortsatt prisuppgång under andra halvåret, dock inte lika stark. En prisuppgång med + 6% för hela 2010 låter rimligt, enligt Century 21.
Källa: Century 21/Les Echos
25 Juni 2010 Charmigt rosa stenhus i pittoresk by i Frankrike till salu. Läs mer!
16 Juni 2010 Lägenhetspriser i regionen Provence - Côte d'Azur (Maj 2010)
Marseille: 3 052,00 €/m²
Nice: 4 178,15 €/m²
Toulon: 2 798,81 €/m²
Vence:3 833,97 €/m²
Arles: 2 221,04 €/m²
Gap:2 243,67 €/m²
Digne les Bains: 2 225,72 €/m²
Källa: Seloger.com
12 Juni 2010 Den franska fritidshusmarknaden
Trenden neråt håller i sig och priserna på fritidshus i Frankrike har skjunkit mellan 15 och 30% under de 12 senaste månaderna.
Säljarna verkar dock inte riktigt förstått marknadens nya läge och i flera regioner är de utannonserade priserna 30 till 50% högre än marknadens verkliga priser. Detta leder till att antalet transaktioner minskar och antalet objekt till salu ökar, särskilt när det gäller stora hus.
Med den fallande Euron hoppas man dock att de brittiska och amerikanska kunderna kommer tillbaka, särskilt i Périgord och i Luberon.
Några undantag finns dock: städerna Saint-Tropez, Ramatuelle och Grimaud där man inte verka märka någon kris...
Källa: Les Echos
9 Juni 2010 Månadens chiffra : 3,40 %
I maj var den genomsnittliga bolåneräntan 3,40 % i Frankrike
Källa: Observatoire Crédit Logement/CSA
3 Juni 2010 Priserna på lägenheter på väg upp i Paris
Enligt La Chambre des Notaires de Paris–Ile-de-France har priserna på lägenheter i Paris gått upp med 3,2 % mellan fjärde kvartalet 2009 och första kvartalet 2010 och man noterar en höjning med 2,5 % i regionen Ile-de-France under samma period.
Det genomsnittliga priset för en lägenhet i Paris är idag 6430 €/m², vilket är på samma nivå som i början av 2008.
Källa: LaVieImmo.com
31 Maj 2010 Flytthjälp
Är du på väg att flytta till franska Rivieran eller flytta hem från Frankrike till Sverige? Behöver du flytthjälp? Stadsbudskontoret med kontor i både Sverige och Frankrike kan hjälpa dig med din flyttning till och från franska Rivieran! Ta gärna en titt på deras webbsida för mer information!
16 Maj 2010 Den franska fastighetsmarknaden förblir ostabil.
Trots boräntornas fortsatta fall och fler transaktioner sedan årsskiftet förblir fastighetsmarknaden ostabil dels på grund av det rådande ekonomiska läget i Frankrike och flera andra europeiska länder, dels på grund av de tuffa åtgärder som regeringarna har tvingats ta för att minska de gigantiska budgetunderskotten.
Källa: Le Figaro
12 Maj 2010 Nykredit är den största hypoteksbanken i Danmark och ett av de största privata låneinstituten i Europa. Nykredit erbjuder hypotekslån i Frankrike till alla skandinaviska kunder. På deras websida kan du läsa om deras attraktiva bostadsfinansiering i utlandet. Nykredit har också ett representationskontor i Cannes där du kan besöka dem.
Vill du läsa mer om de tjänster som Nykredit erbjuder kan du klicka på Nykredits banner på vår sida Välkommen.
9 Maj 2010 Franska bolån : ingen räntehöjning innan hösten
De fasta boräntorna fortsätter att falla i maj enligt empruntis.com och meilleurtaux.com. Vissa banker erbjuder en fast ränta på 3,35 % för ett 15-årigt lån, som är den lägsta nivån sedan april 2006. Man räknar med att detta läge kommer att fortsätta åtminstone till sommaren och några eventuella råntehöjningar förväntas inte förrän hösten.
Källa: Les Echos
7 Maj 2010
2 Maj 2010 Crédit Foncier är specialister på bostadslån i Frankrike och hjälper dig gärna med ditt projekt i Frankrike.
Besök Crédit Fonciers websida! Deras International Division hjälper dig med alla finansiella frågor rörande ditt fastighetsköp i Frankrike.
25 April 2010 Höjning av de lokala skatterna med 2,8% i år
Fastighetsskatten (Taxe foncière) och boendeskatten (Taxe d'habitation) kommer att höjas med 2,8% i snitt i de 41 st största franska städerna (med över 100000 invånare) under 2010.
Höjningen av boendeskatten blir betydligt högre i vissa städer som t ex Strasbourg +9,4% eller Paris +9,3%.
Källa: LeFigaro.fr
19 April 2010 Funderar du på att hyra eller köpa hus i Collioure eller dess omgivning där Pyreneerna möter Medelhavet?
Agence Paradise hjälper dig!
Ta gärna en titt på deras websida!
7 April 2010 Bopriserna på väg upp i städernas centrum, men fortsatt nedgång i övrigt.
Enligt Crédit Foncier borde bopriserna gå upp med 1% till 3% i städernas centrum under 2010 men fortsätta gå ner med mellan 5% till 10% utanför.
Priser på nybyggnation borde förbli stabila.
Källa: Crédit Foncier
3 April 2010 Dyrare hemförsäkringar i Frankrike.
Från 1/4 får man räkna med en höjning mellan 5 till 8% på hemförsäkringar i Frankrike. En av anledningarna till dessa premiehöjningar är stormarna Klaus och Quiten i 2009.
Källa: Le Figaro
21 Mars 2010 Liten prisuppgång på den franska fastighetsmarknaden i februari enligt FNAIM.
Priser för befintliga fastigheter gick upp me 0,6% i Frankrike i februari 2010 enligt FNAIM.
Källa: Les Echos
15 Mars 2010 Franska bolån : boräntorna fortsätter att falla i mars.
Konkurrensen bankerna emellan är stark och de genomsnittliga boräntorna har nu fallit ytterligare i hela Frankrike till 3,70% för 15-åriga lån och 3,85% för 20-åriga lån.
Källa: Empruntis.com/Les Echos
3 Mars 2010 Har du planer på att bygga hus i Frankrike ? En liten broschyr (på franska) utgiven av INC (Institut National de la Consommation) och AQC (Agence Qualité Construction) svarar på några vanliga frågor och ger dig några råd för att undvika fällor.
28 Februari 2010 Billigare att köpa bostad i Paris
Enligt La Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France kan man, för första gången sedan 1997, notera ett signifikativt prisfall på befintliga bostäder i Paris. Under 2009 sjönk priserna med -5,6%.
Priser på lägenheter och hus föll med respektive - 4,5% och
- 7,5%. Man räknar dock att priserna kommer att stabiliseras under 2010.
Källa: Le Figaro / Les Echos / Notaires d'Ile-de-France
26 Februari 2010 Utveckling på bopriserna per arrondissement i Paris under 2009.
Klicka här för att se hur bopriserna utvecklades i Paris under 2009.
Källa: Notaires d'Ile-de-France
21 Februari 2010 Letar du efter hus i vackra Dordogne?
Agence Valora Immobilier kan hjälpa dig! Ta gärna en titt på deras webbsida!
20 Februari 2010 Franska bolån : boräntorna fortsätter att falla.
De genomsnittliga boräntorna har nu fallit till 3,75% för 15-åriga lån och 3,90% på 20-åriga lån.
Källa: Les Echos
19 Februari 2010 Upptäck département VAR i regionen Provence - Côte d'Azur!
Klicka här för att hitta mäklare i denna département som kan hjälpa dig att hitta ditt drömhus!
14 Februari 2010 Fastighetspriser på skidorter i de franska alperna
Bopriserna i de franska alperna har stått sig ganska bra trots krisen.
Här nedan hittar du priser på några skidorter:
Val d'Isère : 8.141 EUR/m2
Chamonix Mont Blanc : 5.207 EUR/m2
La Clusaz : 5.150 EUR/m2
Tignes le Lac : 5.140 EUR/m2
Les Gets : 4.868 EUR/m2
Le Grand Bornand : 4.404 EUR/m2
Val Thorens : 4.196 EUR/m2
Valloire : 4.098 EUR/m2
Châtel : 3.838 EUR/m2
Les Menuires :3.446 EUR/m2
La Plagne : 3.371 EUR/m2
Montchavin les Coches : 3.350 EUR/m2
Les Arcs 1.800 : 3.198 EUR/m2
St Gervais Mont Blanc : 3.023 EUR/m2
Brides les Bains : 2.714 EUR/m2
Källa: Notaires de France / Les Echos
12 Februari 2010 Fastighetspriser fortsätter falla under 2010 enligt HSBC
HSBC France räknar med att bopriserna kommer återigen att falla med - 4% under 2010.
Källa: Les Echos
7 Februari 2010 Stabilisering av priser på nybyggda fastigheter i 2009
Under 2009 har priserna på nybyggda fastigheter stabiliserats förutom i Midi och särskilt i Alpes-Maritimes där man noterar en kraftig nedgång.
Några exempel :
NIce : 4799 EUR/m2 = - 6% (09/08)
Cannes : 5982 EUR/m2 = - 27% (09/08)
Antibes : 4560 EUR/m2 = - 4% (09/08)
Källa : Les Echos / Adéquation, IDF, CAPEM, OIPACA, FPC Nord
26 Januari 2010 Nytt på France Bostad!
Vill du hyra hus eller lägenhet i Frankrike?
Har du hus eller lägenhet i Frankrike som du vill hyra ut eller sälja privat?
Från och med idag ger vi dig möjligheten att som privatperson annonsera på France Bostad!
Klicka på vår nya rubrik!
24 Januari 2010 Funderar du på att köpa bostad i Bretagne ? Då kan du få hjälp av French Property Homes, en engelsk mäklare med kontor i département Côtes d'Armor.
17 Januari 2010 2009 : fallande fastighetspriser i Frankrike
Bottennivån nåddes under första kvartalet 2009. Under 2009 har de franska fastighetspriserna sjunkit i hela Frankrike med ca 4,9% förutom i Bordeaux (+0,7%) och i Cannes +1,1%).
Källa: FNAIM
10 Januari 2010 Hitta den billigaste flygbiljetten till Bordeaux, Lyon, Marseille, Montpellier, Nice, Paris, Strasbourg, Toulouse samt tiotals andra destinationer:
9 Januari 2010 Bolån: stabilisering av de franska boräntorna i december
De franska boräntorna fortsatte falla i december men enbart för lånen med korta låneperioder (7 och 10 år). Bolånen på över 10 år har stabiliserats till de låga nivåer som nåddes i november.
De genomsnittliga boräntorna förblir till 3,90% för ett 15-årigt lån och 4,00% på ett 20-årigt lån.
Källa: Les Echos
6 Januari 2010 De franska bostadspriserna gick upp i slutet av 2009
Efter en viss stabilisering under tredje kvartalet 2009 gick fastighetspriserna upp med 4,35% i slutet av året enligt mäklarkedjan Century 21. Det är möjligt att denna prisuppgång fortsätter under 2010 med en prishöjning upp till 3%.
Källa: Les Echos
19 December 2009 France Bostad önskar er en God Jul och ett Gott Nytt År 2010 !
06 December 2009 Skall du resa? Specialpriser med Air France .
3 December 2009 Bolånen: räntorna stabiliseras till en låg nivå
De franska boräntorna närmar sig dess lägsta nivå. Enligt Empruntis.com borde de förbli låga tills mars 2010.
Källa: Empruntis.com/Les Echos
2 December 2009 Ägarförening (s k Copropriété): en måtlig höjning av avgiften (les charges).
Avgiften i ägareföreningarna som i genomsnitt är 22,1 EUR/m2, höjdes med bara 1,2% i 2008. Det är i Paris som avgiften är dyrast med en genomsnitt av 26,9 EUR/m2 och i Brest som avgiften är billigast med bara 8,7 EUR/m2 i genomsnitt.
Källa: AFP/Les Echos
26 November 2009 Fastighetspriserna går upp.
Sedan september har bostadspriserna gått upp med 3% enligt mäklarkedjan Laforêt Immobilier. Hur marknaden kommer att utvecklas beror först och främst på det ekonomiska läget. Man uppskattar att prisnedgången hittills i år är runt 4,4%.
Källa: Laforêt Immobilier/Les Echos
24 November 2009 Lyxfastigheter står sig ganska bra under krisen.
Lyxbostäderna i centrala Paris står sig ganska bra trots fastighetskrisen. Trots en liten nedgång får man ändå fortfarande räkna med drygt 10.000 EUR/kvm.
Källa: Les Echos
14 November 2009 Franska bolån: boräntorna fortsätter att falla kraftigt.
De boräntorna som sjönk i December 2008 för första gången sedan slutet av 2005 fortsätter sin nedgång, enligt l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
I Oktober var de genomsnittliga boräntorna 3,80% mot 3,93% under tredje kvartalet, 4,18% under andra kvartalet, 4,55% under första kvartalet och 5,07% under fjärde kvartalet 2008.
Denna nedgång av boräntorna är det snabbaste sedan 1993.
Källa:Les Echos/Observatoire Crédit Logement/CSA
1 November 2009 Hemförsäkringar: en höjning på gång i Frankrike?
Man bör räkna med en höjning av försäkringspremierna under 2010 enligt FFSA ( Franska försäkringsbolagsförbundet). Anledningen är en höjning av antalet försäkringsskador under 2009.
Källa: seloger.com / Maison à part
24 oktober 2009 Skall du resa till Paris? Skaffa Paris Pass !
14 oktober 2009 Uthyrning av bostad i Frankrike: en genomsnittlig bruttolönsamhet från 3,4 % till 7,6%.
Den genomsnittliga bruttolönsamheten (före skatt) varierar mellan 3,4% och 7,6% enligt FNAIM. Med andra ord, en fastighet köpt för 100.000 EUR kan som lägst inbringa 3.400 EUR per år i hyresintäkter och i de mest lönsamma städerna inbringa årliga hyresintäkter på 7.600 EUR.
Källa:FNAIM
9 oktober 2009 Fastighetsskatt (Taxe foncière) och Boendeskatt (Taxe d'habitation) : dags att betala!
Som vi skrev i vårt inlägg från den 8 april höjs den franska fastighets- och boendeskatten kraftigt i år i de stora städerna och nu har det blivit dags att betala dessa skatter för de som inte valt att betala dem månadsvis.
Fastighetsskatten skall betalas senast den 15 oktober och boendeskatten senast den 16 november.
6 oktober 2009 Bostadslån i Frankrike : räntorna blir lägre och lägre.
De franska boräntorna sjönk kraftigt i september. Sedan början av oktober är den genomsnittliga fasta boräntan 3,95% för ett 15-årigt lån och 4,05% för ett 20-årigt lån enligt empruntis.com. Man borde dock se en stabilisering av dessa låga boräntor nu.
De rörliga boräntorna är ännu lägre: 3,40% för ett 15-årigt bolån och 3,55% för ett 20-årigt bolån.
Källa: Empruntis.com/Les Echos
30 september 2009 Fastighetsmarknaden i Frankrike: inga prishöjningar i 2010
Notarier i Paris räknar med en stabilisering eller en liten prisnedgång av bostadspriserna under 2010 medan Empruntis.com och Seeds Finance tror på en nedgång på 4% under 2010.
Källa: Les Echos
29 september 2009 Bostadspriser: allmän prisnedgång i Ile-de-France där bostadspriserna föll med 9,7% i juli .
Ile-de-France är en region som består av 8 st départements: Paris (75) som ligger i centrum, la petite couronne som består av 3 st départements som ligger runt om Paris: Hauts-de-Seine (92), Seine-saint-Denis (93), Val-de-Marne (94) och la grande couronne som består av 4 st départements: Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), och Val-d’Oise (95).
Källa:AFP/Les Echos
29 september 2009 France Bostad fyller 1 år idag och vi vill passa på och tacka alla våra annonsörer som bidragit till att göra denna portal så komplett som möjligt. Vårt mål är att du som letar efter hus i Frankrike skall kunna hitta all hjälp du behöver på ett och samma ställe. Den positiva respons vi har fått från våra besökare visar att vi är på rätt väg!
27 september 2009 Rofylld natur, grönska, tusentals åar och insjöar, historia, fiske, gastronomi, medeltida byar, Limousin regionen har mycket att erbjuda. Många är engelsmän och holländare som redan upptäckt Limousin, köpt hus och flyttat till denna vackra region belägen vid central massivet i centrala Frankrike. Berthou Immobilier är en fastightesmäklare med lång erfarenhet av försäljning till utlänningar och som kan hjälpa dig att hitta ditt drömhus. Ta en titt på deras webbsida!
20 september 2009 Franska fastighetsmarknaden: Än så länge har vi bara sett början av nedgången på bostadspriserna.
Bopriserna i Frankrike borde sjunka med 10% under 2009 och mellan 7 till 8% under 2010 enligt banken BNP Paribas. Denna nedgång skulle kunna fortsätta till 2014.
Källa: BNP Paribas/Les Echos
19 september 2009 Bostadslån: allmän nedgång av boräntorna i Frankrike i September
Under september månad har boräntorna fallit från -0,05% till -0,25% i alla regioner i Frankrike enligt Empruntis.com.
Den genomsnittliga boräntan på 15 år sjunker till 4,05% mot 4,20% för den 20-åriga. Det råder en stor konkurrens bankerna emellan.
Källa: Empruntis.com/Les Echos
18 septembre 2009 Nybyggnation : Priser i Frankrikes 22 regioner
Under andra kvartalet 2009 har priserna på nybyggda lägenheter (se tabell) och nybyggda hus sjunkit med respektive 1,9% och 5,5% på ett år i Frankrike. Nedgången är ännu mer markant i Midi med ett prisfall på nära 12%.
Den genomsnittliga priset för en nybyggd lägenhet i Frankrike var under andra kvartalet 3369 EUR/m2. För ett nybyggt hus var det genomsnittliga priset 247400 EUR.
Under andra kvartalet 2009 har nära 25000 st nybyggda bostäder sålts i Frankrike, vilket är ca 2500 st mer än under första kvartalet.
Källa: Les Echos
13 september 2009 Bostadspriser i Paris:
För tredje kvartalet i rad har bostadspriserna i Paris sjunkit (-4,2%). De aktuella bostadspriserna per m2 hittar du här.
Källa: Notaires d'Ile-de-France / Les Echos
12 september 2009 De franska bostadspriserna sjönk med -1,2% i augusti enligt FNAIM som konstaterar en nedgående trend på lång sikt. Priserna på lägenheter faller mindre (-1,1%) än huspriserna (-1,3%).
Källa: FNAIM/ Les Echos
14 augusti 2009 Fastighetspriser : liten prishöjning i juli enligt FNAIM
Enligt FNAIM har fastighetspriserna gått upp med +0,4% i juli. Priser på lägenheter gick upp med +1,3% medan huspriserna sjönk med -0,4%.
Källa: Les Echos / FNAIM
28 juni 2009 Bolån : general nedgång av boräntorna i juni.
Boräntorna kommer att fortsätta falla under juni enligt Empruntis.com. De borde stabiliseras under sommaren för att kanske öka igen till hösten. Här hittar du de aktuella räntorna per region: Aktuella boräntor
Källa: Les Echos / Empruntis.com
24 juni 2009 Antalet transaktioner fortsätter falla (Laforêt)
För 2009 borde antalet transaktioner sjunka till under 600 000 st mot knappt 700 000 st under 2008 och 800 000 st under 2007 enligt Patrick-Michel Khider från Mäklarkedjan Laforêt.
Källa: MICIMMO / AFP
12 juni 2009 Bostadspriser : svag nedgång i maj enligt FNAIM
Bostadspriserna föll med 0,2% i maj efter en ökning på 3 % i april enligt FNAIM.
Källa: FNAIM
10 juni 2009 Fastighetsmarknaden : prisnedgångar för fritidshus
1. Normandie - Bretagne - Loire-Atlantique: En justering men ingen kollaps
2. Vendée - Baskiens kust: Tillbakagång vid Atlantkusten
3. Ardèche - Drôme - Luberon : Marknaden går på lågvarv
4. Dordogne - Gers - Lot: Engelsmännen lämnar regionen, priserna faller.
5. Medelhavskusten: Priser faller med 10 till 20 %
Källa : Les Echos
9 juni 2009 Fastighetspriserna fortsätter att falla i Ile-de-France.
Antalet fastighetsförsäljningar har sjunkit över 40% under första kvartalet enligt notarier i Ile-de-France. Någon motsvarande nedgång har man inte sett på 15 år. Priserna faller mer än under slutet av 2008 och på hela 2009 räknar man med en prisnedgång på 8% i Paris och upp till 12% i förorterna.
Source : Notaires d'Ile-de-France.
28 maj 2009 Vill du titta på TV-program på franska från Sverige? Titta på TV5 Monde ! På deras websida hittar du mycket information, nyheter, m.m.
23 maj 2009 Bostadspriserna upp med 3% i april.
Enligt FNAIM har bostadspriserna gått upp med 3% i april. Det är första uppgången på ett år, +2,9% för lägenhetspriserna och +3,2% för huspriserna.
Nu spås prissänkningen under hela 2009 bli -6,4% (mot beräknat -10% under första kvartalet).
Källa: FNAIM
15 maj 2009
Den franska bostadsmarknaden under 2008: Priser och prisutveckling (klicka på länken)
Källa: Les Echos / Notaires de France
14 maj 2009
ECB sänker räntan: boräntorna blir ännu billigare
Enligt meilleurtaux.com borde de rörliga boräntorna fortsätta sjunka, under 3% på kort sikt. Däremot borde de fasta boräntorna inte påverkas av ECBs räntesänkning.
Källa: Les Echos
12 maj 2009 Mäklare från de stora franska mäklarkedjorna hoppas på en återhämtning. Även om antalet transaktioner har ökat sedan mitten av februari fortsätter priserna att sjunka.
Källa: Les Echos
11 maj 2009 Här hittar du bostadspriserna i Paris under sista kvartalet 2008. (klicka på länken)
Källa : Source Base BIEN - Notaires Paris-Ile de France
www.paris.notaires.fr
8 maj 2009 Bostadslån : de franska bolåneräntorna fortsätter att sjunka för femte månaden i rad.
Den genomsnittliga boräntan sjönk till4,30% i april 2009 (4,46% i mars) enligt l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
Källa : Les Echos
28 april 2009 Uppdatering från Skatteverket: Läs mer om För dig som är svensk och bor utomlands
19 april 2009 Uppdatering från Skatteverket: Läs mer om Hur man deklarerar sin bostad i utlandet
17 april 2009 Bolån : kraftiga sänkningar av boräntorna i april.
Enligt empruntis.com fortsätter boräntorna att gå ner i nästan alla regioner i Frankrike under april, från -0,05% till -0,35%.
Konkurrensen mellan bankerna gör att den genomsnittliga räntan för ett 15-årigt lån är nu 4,30% mot 4,45% i mars.
Klicka på länken Boräntor per region för att hitta alla räntor per region.
Källa: Les Echos/Empruntis.com
10 april 2009 Enligt FNAIM har priserna under första kvartalet sjunkit med 9,8% jämfört med första kvartalet 2008.
Prisminskningen som började i slutet av förra året har bekräftas sedan årets början. Mellan mars 2008 och mars 2009 har priserna sjunkit med 5,7%.
Alla regioner och alla typer av objekt drabbas av krisen. Syd-Öst (- 13,3%), lle-de-France (- 11,2%), Centre och Alperna (- 8,8%) är mest drabbade. Sedan kommer Väst (- 7,7%), Syd-Väst (- 6,4%) samt Nord och Öst (- 6,1%).
Överallt i Frankrike har huspriserna sjunkit mer (- 11,2% under första kvartalet 2009 jämfört med samma period 2008) än lägenhetspriserna (- 8,4%).
Källa: Le Figaro
8 april 2009 Kraftiga höjningar av de lokala skatterna i de stora städerna i år.
Det är i Nice som boendeskatten (la taxe d'habitation) höjs som mest i år, en höjning med hela 17,7%. Några andra städer som också drabbas hårt är Grenoble (+11,9%), Paris (+11,7%), Rennes (+11,2%), Montpellier (+10,7%) eller Perpignan (+5,2%)...
Man noterar också kraftiga höjningar av fastighetsskatten (la taxe foncière). I Paris exploderar den med en höjning på hela 47%. Den förblir dock ganska låg jämfört med fastighetsskatten i många andra stora städer.
Källa: Les Echos
7 april 2009 Under de senaste 12 månaderna visar utvecklingen på bostadspriser stora förändringar. Nedan kommer några exempel (pris Euro per kvm - jämförelse första kvartalet 2008 / första kvartalet 2009):
Toulon : 2544 (-19,3%)
Cannes : 4066 (-13,7%)
Grenoble : 2507 (-11,7%)
Aix en Provence : 3770 (-10,7%)
Bayonne : 2920 (-9,2%)
Perpignan : 1844 (-9,1)
Nice : 3768 (-5,7%)
Paris : 6028 (-4,9%)
Rennes : 2525 (-4,2%)
Nancy : 2169 (4,5%)
Narbonne : 2136 (4,4%)
Angers : 2392 (3,1%)
Orléans : 2330 (3,1%)
Bordeaux : 2867 (2,9%)
Källa: FNAIM /Les Echos
6 april 2009 Franska bostadsmarknaden: priserna har sjunkit med 1% under första kvartalet.
Efter en rekyl med 5% under 2008 har bostadspriserna sjunkit med 1% under första kvartalet enligt FNAIM. Antalet transaktioner har sjunkit dramatiskt med 30% under årets tre första månader.
Källa: Les Echos
3 april 2009 Uppdatering från Skatteverket: Läs mer om Flyttning till utlandet
27 mars 2009 Befintliga fastighetsmarknaden : nya prissänkningar i februari enligt FNAIM.
Priser för befintliga fastigheter har sjunkit med 0,3% i Frankrike i februari 2009 enligt FNAIM. Under de senaste 12 månaderna är prisnedgången 5,1%. Hus drabbas mer (-7,2%) än lägenheter (-2,9%). För 2009 räknar FNAIM med en rekyl på 10%.
Källa: Les Echos
24 mars 2009 Enligt Crédit Foncier skulle fastighetspriserna kunna sjunka med upp till 20% under 2009, men inte överallt. Mest berörda är landsbygdsområden samt områden avlägsna från städernas centrum. Objekt belägna i städernas centrum är mindre påverkade och man räkna med prisminskningar upp till maximalt 5%.
Källa : Crédit Foncier
20 mars 2009 Fastighetsmarknaden: priserna skulle kunna sjunka med 9% i Paris under 2009.
Sedan oktober 2008 har priserna i gensomsnitt sjunkit med 3,5% till 5% i Paris. Denna rekyl skulle kunna nå 8-9% totalt till årskiftet, enligt FNAIM Ile-de-France.
Källa: Les Echos
20 mars 2009 UTLÄNNINGAR FORTSÄTTER ATT KÖPA I FRANKRIKE (BNP Paribas)
Förvärv av fastigheter i Frankrike av utländska köpare står sig bra trots krisen och tendenser från årets början är inte dåliga enligt BNP Paribas International Buyers som ökade sin omsättning 2008 jämfört med 2007.
4% av transaktionerna i Frankrike är utförda av utlänningar, särskilt i Parisområdet, i Södra Frankrike och i bergområdena.
Källa: MICIMMO/AFP
20 mars 2009 Fastighetsmarknaden: antalet transaktioner ner med 20% under årets första månaderna
Under januari och februari har antalet transaktioner minskat med 20% jämfört med samma period förra året enligt FNAIMs representant Henry Buzy-Cazaux.
Källa: Les Echos
17 mars 2009 Rörliga boräntor blir återigen attraktiva.
De rörliga boräntorna har sjunkit mer än de bundna. Enligt meilleurtaux.com kan man idag hitta 15-åriga lån med en rörlig ränta på 3,50% mot 4,5% för en bunden ränta.
Skillnaden mellan rörlig och bunden ränta borde fortsätta öka under 2009 och tills årets slut.
Källa: Les Echos
6 mars 2009 De franska boräntorna har sjunkit med 0,80 punkter under de senaste 4 månaderna. Genomsnittsränta för ett bostadslån på 15 år har sjunkit från 5,35% i slutet av oktober till 4,55% idag. För ett 20-årigt lån är räntan 4,65%.
Källa: Micimmo/AFP
3 mars 2009 Franska bostadslån : räntorna går ned igen i Februari från 4,78% i januari till 4,62%.
Källa: Observatoire Crédit Logement CSA
